programulnouacasa.ro

UNIC 2 camere - Parc Tudor Arghezi

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI

Menționează când ne suni:

106.750 (+TVA) ID: 96917

0% comision
Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

Premier Imobiliare va invita la vizionare un apartament UNIC de 2 camere, cu o compartimentare rar intalnita, situat la etajul 5 din 6 al unui complex rezidential nou. Locuinta are o suprafata totala utila de 73,20 mp si se remarca prin spatiile generoase si terasa spectaculoasa.

Preturi promotionale disponibile:

106.750 euro + TVA - avans 50% (reducere 5%)

108.000 euro + TVA - avans 15% (promotia lunii februarie)

109.500 euro + TVA - pret lista

Compartimentare unica - trebuie vazuta:

Living + bucatarie open space: 27,25 mp

Dormitor matrimonial: 14,60 mp

Dressing / birou / dormitor copil: 8,80 mp

Baie cu fereastra: 4,90 mp

Terasa generoasa: 17,65 mp

Localizare excelenta, la doar 5 minute de Bulevardul Metalurgiei si Parcul Tudor Arghezi, intr-un ansamblu rezidential modern, cu regim de inaltime P+6, ce include garsoniere si apartamente cu 2, 3 si 4 camere, atent compartimentate.

Calitatea constructiei si a finisajelor se observa cel mai bine la fata locului:

Finisaje premium din Italia, Spania si Austria (Ragno, Marazzi, Mirage, Egger)

Tamplarie PVC Salamander, 7 camere, geam tripan

Obiecte sanitare Ideal Standard

Centrala termica in condensare, 24 kW

Structura pe cadre din beton armat, zidarie Porotherm

Izolatie termica si fonica superioara

Doua lifturi Schindler pe fiecare scara

Usi metalice antiefractie, holuri placate cu granit natural

Predare la cheie: decembrie 2026, cu toate bransamentele efectuate (Enel, Engie, ApaNova).

Parcare optionala:

Acoperita: 9.000 euro + TVA

Exterioara: 10.000 euro + TVA

Subterana: 10.000 euro + TVA

Puncte de interes din apropiere:

Parcul Tudor Arghezi - 5 min

Lidl / Kaufland - 3 min

Grand Arena Mall - 5 min

STB si acces facil catre metrou

Poze reale din apartamente finalizate de acelasi dezvoltator.
Oferim asistenta completa pentru obtinerea creditului.

Recomandam vizionarea - un apartament care se apreciaza corect doar la fata locului.
Comision 0%!

Pentru detalii si programarea unei vizionari:

Alexandru Sorin 0731 510 845
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 73.2 mp
Suprafaţă total utilă 73.2 mp
Suprafaţă construită 90 mp
Compartimentare Semi-decomandat
Confort I, Lux
Etaj 5/P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Calorifere otel, Ferestre Panoramice; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie, Spatiu Agrement, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Izolatie fonica; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare platita, Garaj subteran

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 17.65 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Cablu TV, Intretinere; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație